cross-generation housing

New building in Mainz / Germany, 2002 - 2005

client: Wohnbau Mainz GmbH
work phases: 1-5, 8
gross floor area: 3,150 m²

Der Wettbewerb „Generationenübergreifendes Wohnen in der Mainzer Neustadt“ stellte die Aufgabe, in einem Stadtblock aus der Gründerzeit eine neue Wohnbebauung mit Freiflächen zu planen. Es war ein Wohnungsgemenge für ältere und behinderte Menschen sowie Familien mit Kindern gefordert. Das Büro Funk & Schröder (1. Preis 1999) wurde mit der Planung des Wohngebäudes in der Leibnizstraße beauftragt.

Das Wohngebäude umfasst 24 Wohneinheiten, die überwiegend für ältere und behinderte Menschen vorgesehen sind. Das Gebäude ist daher nach DIN 18025 Teil 1 und 2 (barrierefreie Wohnungen) geplant. Im Erdgeschoss liegt ein Cafe mit einer Terrasse zum Blockinnenbereich.

Der Baukörper mit flach geneigtem Satteldach schließt als Blockrandbebauung eine Baulücke. Auf der Straßenseite sind dem Gebäude in der Häuserflucht ab dem 2. Obergeschoss Laubengänge vorgelagert. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich Maisonettenwohnungen mit einer durch eine Leitwand vom Gehweg getrennten Eingangszone. Davon durch einen Durchgang zum Garten getrennt, schiebt sich eine Box für das Cafe unter die Laubengänge. Auf der Gartenseite bilden Balkone einen Zwischenbereich zum parkartig angelegten Blockinneren.